德天瀑布 桂林热度 301.73w
梁宝欣/摄2月28日，德天广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，德天香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，瀑布这个税负是大幅降低。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，桂林香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，桂林宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
在邓浩志看来，热度香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。另外，德天李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。按年跌幅扩大至逾9.4%，瀑布是11个月以来最大。
值得一提的是，桂林截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。12个月以上至24个月以内转售，热度税率为5%。
这也意味着，德天持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
邓浩志表示，瀑布像香港本地人，大概能降80%左右的税负。针对外籍来华人员使用移动支付的不便问题，桂林中国人民银行副行长张青松提出三个举措。
另一方面，热度督促支付机构加强交易监测和风险评估，并根据评估结果有针对性采取风控措施。一是针对来华人员使用支付宝、德天微信绑定境外银行卡成功率低的问题，要求、指导支付宝、财付通优化业务流程，提高绑卡效率
邓浩志相信，瀑布撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，桂林陈茂波表示，桂林经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。
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